Expert bâtiment Val-de-Marne 94 : L’achat ou la construction d’un bien immobilier est un investissement conséquent, et il est primordial d’avoir une vision claire et précise de l’état et des particularités de votre futur bien. Basés dans le Val de Marne 94, nous, chez Check My House, comprenons les enjeux locaux et mettons notre expertise en bâtiment à votre service pour garantir votre tranquillité d’esprit.
Le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) est un contrat encadré qui offre de nombreuses garanties pour le maître d’ouvrage. Cependant, comment s’assurer que chaque étape de la construction est respectée conformément aux normes ?
Pourquoi est-elle cruciale?
Les fondations sont la base même de votre construction. Une visite à ce stade permet d’assurer la stabilité et la sécurité de l’ensemble de la structure.
Qu’en est-il?
C’est le moment où la structure principale de la maison est en place. Nous vérifions l’intégrité structurelle, les dimensions, et bien plus encore.
En quoi consistent-elles?
Ces visites permettent de vérifier la qualité de l’isolation, l’épaisseur des cloisons, l’alignement et la planéité des chapes.
Pourquoi sont-elles déterminantes?
Elles marquent la fin du chantier. C’est le moment de repérer les malfaçons, les oublis ou tout autre élément nécessitant une correction avant la réception officielle.
L’achat en Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) est répandu pour les logements neufs. Mais comment s’assurer de la conformité de la livraison à ce qui a été promis ?
L’assistance VEFA est primordiale pour vous éviter de recevoir un bien non conforme. Nos experts en bâtiment sont là pour vous accompagner lors des visites VEFA.
Les réserves émises sont notifiées sur les procès-verbaux que nous émettons.
L’expert bâtiment Val-de-Marne 94 est là pour vous assister lors des visites cloisons, pré-livraison et la réception/ remise des clés.
Se faire accompagner par un expert le jour de votre réception ne vous fait pas perdre les 30 jours dans lesquels vous pouvez émettre des réserves complémentaires.
Est-ce nécessaire?
Absolument! C’est la garantie que les pièces sont conformes à ce qui a été prévu, tant en termes de dimensions que de finitions.
À quoi s’attendre?
Ces étapes sont cruciales pour s’assurer que le logement est bien conforme au contrat initial et répond à toutes les normes en vigueur.
Lorsque vous envisagez d’acquérir ou de vendre une propriété, il est crucial de connaître tous ses aspects. Parmi les problèmes courants qui peuvent survenir après l’achat figurent les problèmes d’humidité, les fissures et les vices cachés. Chacun de ces problèmes présente ses propres enjeux et nécessite une expertise spécifique.
Vous venez d’acquérir un bien immobilier et vous pensez que vous êtes victime de vices cachés ?
Notre expert bâtiment Val-de-Marne 94 vous défend et fait valoir vos droits. Avant de faire appel à un avocat, il est préférable de réaliser une expertise en vices cachés afin de savoir si celui-ci peut être considéré comme tel.
Un vice caché est un défaut qui n’était pas apparent lors de l’achat d’une propriété mais qui affecte sa valeur ou son usage. Ces défauts, s’ils avaient été connus, auraient pu influencer la décision d’achat.
Un procès coûte cher surtout si ces vices cachés ne sont pas avérés.
Vous avez deux ans à partir de la découverte du vice caché pour prévenir le vendeur par courrier, de préférence par lettre recommandée avec avis de réception.
Les fissures, qu’elles soient apparentes sur les façades extérieures ou cachées à l’intérieur des murs, peuvent signaler des problèmes structurels graves. Il est donc essentiel de les prendre au sérieux.
Vous constatez des fissures sur vos façades ?
Nos experts bâtiment Val-de-Marne 94 vérifient l’intégralité de la structure aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.
L’humidité est l’une des principales préoccupations pour les propriétaires. Qu’elle soit causée par une mauvaise ventilation, des infiltrations d’eau ou des problèmes de condensation, l’humidité peut entraîner des dommages matériels, affecter la qualité de l’air intérieur et même présenter des risques pour la santé.
Votre bien immobilier présente des signes d’humidité ? De l’eau coule sur vos fenêtres, une odeur de moisi est présente ?
L’expert en bâtiment vous donnera un avis sûr et indépendant sur votre problématique.
Vous désirez acquérir ou vendre un bien immobilier ? Cette expertise immobilière avant achat ou vente vous permet de prendre connaissance des défauts présents sur celui-ci. Vous connaissez ainsi, son état général avant l’acquisition ou la vente
Avant de finaliser votre achat, assurez-vous de connaître chaque détail de votre futur bien. Notre expertise en bâtiment dans le Val de Marne 94 vous offre un bilan complet, de l’état des installations à la présence d’éventuels vices cachés.
Notre expert bâtiment vous donnera un avis technique sur le bien immobilier. Cette aide précieuse vous aidera pour votre prise de décision. Vous sécurisez ainsi, votre acquisition ou votre vente.
La valeur vénale est un terme fréquemment utilisé dans le monde de l’immobilier, mais qu’est-ce que cela signifie vraiment et pourquoi est-il si crucial de la déterminer avec précision ? Voici une plongée détaillée dans l’expertise en valeur vénale.
La valeur vénale d’un bien immobilier désigne le prix auquel un bien pourrait être vendu sous des conditions de marché normales à un moment donné. Elle représente, en d’autres termes, le juste prix d’un bien immobilier, compte tenu des tendances actuelles du marché.
L’expertise en valeur vénale est bien plus qu’une simple estimation de prix. C’est un processus complet qui nécessite une connaissance approfondie du marché immobilier et une capacité à évaluer de manière objective et précise un bien. Que ce soit pour vendre, acheter, emprunter ou assurer, une évaluation précise de la valeur vénale est fondamentale pour prendre des décisions éclairées et protéger vos intérêts.
