La livraison est le moment où vous prenez officiellement possession de votre logement neuf et où vous signez le procès-verbal qui engage l’avenir. Nos experts vous accompagnent dans le Val de Marne pour vérifier la conformité du bien, faire lever les réserves et sécuriser cette étape décisive.
La livraison marque l’aboutissement de votre projet : la remise des clés et la prise de possession de votre logement neuf. Mais c’est aussi un acte lourd de conséquences, car le procès-verbal signé ce jour-là conditionne vos recours. Chaque détail doit correspondre au contrat, à la notice descriptive et aux réserves émises précédemment. C’est précisément le rôle de nos experts dans le Val de Marne.
La signature du procès-verbal officialise la livraison. Ce que vous n’y consignez pas devient bien plus difficile à faire valoir ensuite.
Nous vérifions que les défauts repérés lors de la pré-livraison ont bien été corrigés, et nous les re-notons si ce n’est pas le cas.
Du sol au plafond, nos experts inspectent l’intégralité du logement pour déceler les malfaçons et défauts de conformité.
La livraison réunit généralement le représentant du promoteur, le maître d’œuvre et vous-même. Voici les grandes étapes que nos experts sécurisent dans le Val de Marne.
Découverte du logement terminé, pièce par pièce, en confrontant chaque élément aux documents contractuels.
Vérification complète et test des équipements afin de consigner l’ensemble des réserves nécessaires.
Certaines malfaçons mineures peuvent être corrigées immédiatement par les artisans encore présents sur le chantier.
Signature du procès-verbal, remise des clés et formalités administratives clôturant la livraison.
Deux étapes sont souvent confondues alors qu’elles n’ont ni les mêmes acteurs ni les mêmes effets. Nos experts vous en expliquent la portée dans le Val de Marne.
Elle a lieu entre le promoteur et le maître d’œuvre, quelques jours ou semaines avant votre livraison. C’est elle qui fixe le point de départ des garanties légales.
C’est votre remise des clés. Vous prenez possession du bien et disposez alors de vos propres délais pour signaler les défauts.
Vous pouvez venir avec un expert le jour de la livraison : le promoteur ne peut pas le refuser. Un professionnel à vos côtés change l’équilibre de la visite.
Même après la remise des clés, la loi continue de vous protéger. Encore faut-il connaître les délais et les activer au bon moment. Nos experts vous guident dans le Val de Marne.
Vous disposez d’un mois après la livraison pour signaler par écrit les défauts et vices apparents non repérés le jour J.
En cas de non-conformités importantes, le solde de 5 % du prix peut être consigné jusqu’à la levée des réserves ; un bien inhabitable peut même justifier un refus des clés.
Un an pour tout défaut, deux ans pour les équipements, dix ans pour le gros œuvre via la garantie décennale et la dommages-ouvrage.
Le département concentre de nombreux programmes neufs, des bords de Marne aux communes limitrophes de Paris. Nos experts se déplacent partout dans le Val de Marne.
Saint-Maur, Joinville, Nogent, Champigny : des résidences où la qualité des finitions mérite un contrôle attentif.
Ivry, Vitry, Alfortville, Choisy-le-Roi : des secteurs en pleine mutation urbaine, aux livraisons parfois serrées.
Vincennes, Charenton, Saint-Mandé : des logements haut de gamme pour lesquels le niveau d’exigence est élevé.
Découvrez en quelques minutes comment nos experts vous accompagnent lors de la livraison de votre logement neuf.
Des forfaits transparents, calculés selon la surface du bien, procès-verbal de la visite inclus.
Forfait appartement VEFA jusqu’à 50 m², PV de la visite inclus.
Forfait maison VEFA jusqu’à 50 m², PV de la visite inclus.
Au-delà de 50 m² : 3 € par m² supplémentaire, plus 60 € de frais de déplacement de l’expert.
Vous souhaitez faire ajouter des réserves à votre rapport dans le délai de 30 jours suivant la livraison ? Cette prestation complémentaire est proposée pour 60,00 € TTC.
Check my House est un cabinet d’expertise en bâtiment et construction indépendant, actif depuis 2019. Nos experts interviennent dans tout le Val de Marne pour accompagner les particuliers à chaque étape de leur projet immobilier neuf. Notre seule mission : défendre vos intérêts et vous assurer un logement conforme, sain et durable.
Totalement indépendants des promoteurs et des entreprises du chantier, nos experts mettent leur rigueur et leur connaissance fine du bâti local au service de votre tranquillité, pour que vous soyez bien… dans votre bien !
530 € pour un appartement et 610 € pour une maison jusqu’à 50 m², puis 3 €/m² au-delà avec 60 € de frais de déplacement. Le PV de la visite est inclus.
Oui, c’est un droit : le promoteur ne peut pas refuser la présence d’un expert à vos côtés le jour de la livraison.
La réception se fait entre le promoteur et le maître d’œuvre et fixe le départ des garanties ; la livraison est votre remise des clés en tant qu’acquéreur.
Oui, vous disposez de 30 jours après la livraison pour émettre des réserves sur les vices apparents.
En cas de non-conformités majeures ou d’un logement inhabitable, vous pouvez refuser la livraison ou consigner 5 % du prix.
Vous recevez un rapport détaillé des réserves, utile pour obtenir les reprises auprès du promoteur.
Oui, nous pouvons intégrer les réserves émises dans les 30 jours à votre rapport pour 60,00 € TTC.
Oui, nos experts se déplacent dans tout le Val de Marne, des bords de Marne aux communes proches de Paris.
Nos experts en bâtiment se déplacent dans l’ensemble du Val-de-Marne. Voici les communes où nous intervenons le plus souvent :
Votre commune n’apparaît pas dans cette liste ? Nous couvrons tout le département : contactez-nous pour vérifier nos disponibilités.
Ne signez pas votre procès-verbal sans un regard d’expert. Faites-vous accompagner pour une remise des clés sereine dans le Val de Marne. Consultez aussi nos avis clients sur Trustpilot.
